A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
B.承租人的实际支付能力和消费取向
C.物业的建设年代、产权人
D.物业项目周围环境
E.物业的街区特征A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

A.居住用房租赁
B.商业用房租赁
C.军事用房租赁
D.工业用房租赁
E.农业用房租赁

A.时间成本
B.谈判成本
C.购买信息费用
D.无法搬入住房的效用损失
E.办公费用

A.对外承诺标准化
B.权限的控制与分配
C.门店责任人的培训
D.建立监察稽核体系
E.经纪服务合同中尽量免除房地产经纪机构责任

A.投诉处理
B.坏账处理
C.资金核对
D.资金监管
E.资金核查

A.交易资金保管风险
B.交易资金划账风险
C.资金流向监控的风险
D.客户资金代付风险
E.客户资金代收代付风险

A.迂回法
B.假设法
C.总结法
D.直接法
E.对比法

A.私人接触策略
B.开放策略
C.步步为营策略
D.假设条件策略
E.出其不意策略

A.电话铃响三声内接听
B.尽早递交名片
C.握手时间2～3秒
D.进电梯时销售人员后进先出
E.应坐在客户对面进行沟通

A.注册资金至少50万元
B.从业年限不低于5年
C.经备案的分支机构不少于规定的数量
D.有健全的经纪业务和财务管理制度
E.经营行为规范、无不良行为被记人房地产经纪信用档案系统