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问答题
【简答题】登记人员如何办理房地产抵押登记?
答案:
对核准抵押登记的,登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册...
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问答题
【简答题】土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理?
答案:
凡企业土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押,根据有关规定,其地面建筑物已经合法登记的,可同意单独以房屋作抵押,在处...
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问答题
【简答题】同一抵押物设立若干抵押权时,如何办理登记?
答案:
以同一房地产设定若干抵押权时,抵押人在设定抵押权前,须将设定抵押权状况告知各抵押权人,抵押权的顺序以核准登记的先后为序。...
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问答题
【简答题】预购的房地产如何进行抵押登记?
答案:
预购房地产抵押时,应提交《房地产抵押登记申请书》、身份证明、主合同和抵押合同和房地产买卖合同书等文件。登记人员在房地产买...
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问答题
【简答题】申请抵押登记应提交什么文件?
答案:
(一)《房地产抵押登记申请书》;
(二)房地产权利证书;
(三)身份证明;
(四)主...
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问答题
【简答题】什么叫房地产抵押?
答案:
指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭属于房地产...
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问答题
【简答题】如何识别真伪《房地产证》?
答案:
①拿《房地产证》到市规划国土局测绘产权处、各分局产权管理科或市规划国土局信息中心查询,看是否已有登记记录,房地产证号、房...
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问答题
【简答题】以买卖方式转让房地产时,同等条件下什么人有优先购买权?
答案:
(一)房地产共有人;
(二)房地产承租人;
一项房地产买卖合同同时具有上列当事人时,按上述顺序依次享有优先购买权。
问答题
【简答题】什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让?
答案:
下列房地产应经主管机关批准,并补足地价款后,方可转让:
(一)通过行政划拨取得土地用权的;
(二)...
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问答题
【简答题】什么情况下可变更或解除房地产买卖合同?
答案:
发生下列情形之一的,可以变更或解除房地产买卖合同:
(一)经当事人双方协商一致,并且不因此损害国家利益和他人...
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