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问答题
【简答题】哪些房地产合同须办理公证手续？
答案：
按照有关规定，房地产合同当事人一方为境外人士或机构的，须办理合同公证手续。
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【简答题】申请房地产登记，可否委托他人代理？
答案：申请房地产登记，申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的，应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规...问答题
【简答题】法律规定共同申请的，一方当事人不配合，应承担什么法律责任？
答案：应由当事人共同申请登记的，一方申请，另一方不申请或虽申请但不提供登记文件的，登记机关可责成不申请登记或不提供登记文件的一...问答题
【简答题】哪些房地产登记可由当事人单独申请？
答案：下列情形的房地产登记，当事人可单独申请；
（1）土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记；
（...问答题
【简答题】哪些房地产登记需要由当事人共同申请？
答案：房地产买卖、抵押、分割、交换、赠予等房地产登记由有关当事人共同申请。
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【简答题】哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请？
答案：下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请
（1）申请文件不齐全；
（2）申请不符合规定；...问答题
【简答题】采取欺骗手段骗取房地产登记的，应承担什么法律责任？
答案：利用欺骗手段获得核准登记的，由登记机关撤销核准登记，没收其非法所得，并处以非法所得一倍以下的罚款。情节严重构犯罪的，由司...问答题
【简答题】不按规定时间申请房地产登记，应承担什么法律责任？
答案：不按规定的时间申请登记的，每逾期一日，按登记费的千分之三加收逾期登记费。
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【简答题】房地产登记是以什么为单位进行登记的？
答案：房地产登记是以一宗土地为单位进行登记。所谓一宗土地，是指以权属界线组成的封块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的，各权利...问答题
【简答题】房地产登记的权利人名称是如何确定的？
答案：房地产登记的权利人名称根据如下办法确定：
（1）企业法人，为该企业法人的法定名称；
（2）国家机关...问答题
【简答题】房地产权登记机关核准登记需要多长时间？
答案：申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。