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问答题
【简答题】哪几种情况房地产登记机关不予受理登记申请？
答案：下列两种情况房地产登记机关可以不予受理登记申请
（1）申请文件不齐全；
（2）申请不符合规定；...
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（1）企业法人，为该企业法人的法定名称；
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答案：房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
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【简答题】新的《房地产证》如何体现土地和房屋的产权？
答案：新的《房地产证》分别设置土地、房屋两个栏目，对土地使用权，房屋所有权同时进行登记，以确认权利人的上述两项权利。