土地管理学章节练习(2019.05.08)

问答题
城市土地市场供需调控与管理的政策工具。
答案：（一）发展计划和规划
1、发展计划
一般分为长期计划、中期计划和年度计划。年度计划主要有年度建设用地...
问答题
土地使用权出租的特征
答案：1、土地使用权出租也是一种民事法律行为。
2、土地使用权出租是出租人在保留土地使用权的前提下，把部分土地使用权...
问答题
土地价格形成的特点。
答案：ⅰ、土地价格是一种权益价格（土地买卖实质上是一种财产权利而不是财产实体的买卖）。
ⅱ、土地价格不完全由生产成本...
问答题
你认为我国土地征收制度存在什么问题？应该如何改革？
答案：土地征收制度是国家为了公共利益的需要，依法规范将农民集体所有土地变为国有土地的行为的制度。土地征收制度的建立对于国家经济...
问答题
国有土地所有权产生的途径。
答案：（1）接管、没收（2）赎买（3）征用土地（4）法律宣布
问答题
什么是土地登记？
答案：土地登记是国家依据法定程序将土地的权属关系（所有权、使用权和他项权利）、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门...
问答题
你认为应该如何对国有土地使用权流转进行有效的管理？
答案：首先，必须抓紧相关政策的制定。目前国家对集体土地转入建设用地，除了先征用后出让，尚无别的措施，而从当前流转的情况看，其情...
问答题
土地证书分为哪几种？
答案：《国有土地使有证》、《集体土地所有证》、《集体土地使有证》
问答题
土地管理的内容.
答案：土地管理基本内容：地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理四大部分
问答题
征用土地的补偿费用包括哪些？
答案：
（1）土地补偿费
（2）安置补助费
（3）地上附着物补偿费
（4）青苗费
（5）新菜地开发建设基金