多项选择题
A.房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益 B.净收益不应该是实际净收益，而应该是客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据 C.净收益=客观总收益-客观总费用 D.总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用 E.总费用包含各种费用，例如折旧费、管理费等
单项选择题
A.评估时期 B.参照物交易时 C.评估基准日 D.未来预期
A.1250 B.1500 C.2000 D.3333.33
A.整个开发期 B.整个销售期 C.整个开发期和销售期 D.整个开发期和销售期的一半
A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 B.土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费、新菜地开发基金 C.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物和青苗补偿费 D.土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费
A.3 B.8 C.15 D.30
A.400万元 B.392万元 C.402万元 D.390万元
A.12.41万元 B.13.57万元 C.15.73万元 D.16.84万元
A.土地取得费 B.前期工程费 C.基础设施建设费 D.公共配套设施建设费
A.市场价格 B.账面价值 C.重置成本 D.收益价格
A.区域性价格 B.平均价格 C.单位土地面积价格 D.市场交易价格 E.建筑物价格
