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判断题
张欣欣于2018年12月1日将其名下住宅出租给客户李丽,租期为3年。后,张欣欣于2019年3月将该住宅抵押给某金融,在办理完抵押登记手续后,该金融机构以该住宅已抵押为说辞,要求李丽清出该住宅。该金融公司的做法是正确的。
答案:
错误
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判断题
杨乐通过德佑某门店购买了会展城A区的一套商品住宅,与龚平业主于2019年2月10日签订了买卖合同,约定于2019年5月10前过户完毕。若在5月10日未过户,杨乐可以行使请求权,请求平按照约定办理产权登记。
答案:
正确
判断题
业主张平在2019年3月4日将自己名下一套位于江北区观音桥的一套房屋抵押给了黄涛,并办理了抵押登记,抵押期间,张平未经黄涛同意,张平不能出售该房屋。
答案:
正确
判断题
刘娟告诉向博,定金数额由合同当事人约定,但一般情况是主合同标的额的50%。刘娟的说法是合乎法律法规的。
答案:
错误
判断题
刘娟继续讲到,关于合同违约的情况分为很多种,按照违约行为发生的时间,可分为预期违约和届期违约。刘娟的说法是正确的。
答案:
正确
判断题
刘娟问向博,依法成立的合同,其生效时间是哪个节点,向博回答:合同成立之时就代表合同已经产生效力。向博的说法是错误的。
答案:
正确
判断题
经纪人向博是一名应届毕业的大学生,刚入职公司不久,目前是一名租赁业务经纪人,入职第一天,师傅刘娟向其讲解合同的特点。向博说自己之前了解过合同,合同也称为契约,合同的形式有书面形式和其他形式。向博的说法是准确的。
答案:
错误
判断题
店经理何璇在给新人培训时说到:客户张琳是某食品有限公司的法定代表人,简称法人。那么何璇的说法正确。
答案:
错误
判断题
自然人甲,公司乙,与合伙企业丁,三者的民事行为能力是一样的。
答案:
错误
判断题
甲委托乙代为出售其名下的房屋,同时丙又委托乙购买房屋,乙就双方的名义签订了房屋买卖合同,该合同的效力是无效的。
答案:
正确
判断题
张三委托李四签订房屋买卖合同,张三是委托人,李四是受托人。
答案:
正确