单项选择题

实地查勘有利于加深对估价对象的认识，形成（）。

A.一个直观具体的印象
B.一个综合全面的印象
C.一个模糊大概的印象
D.一个片面、具体的印象

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单项选择题
对所搜集的资料应进行核实，搜集完资料后对其进行（）。
A.整理、分类
B.查阅和对资料进行分析
C.应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响
D.所有A和B的综合
问答题
【简答题】房地产估价的程序
答案：获取估价业务、受理估价委托及明确估价基本事项、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法计算、确...
判断题
估价机构终止的，估价报告及相关资料可以自行处理。（）
答案：错误
判断题
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（）
答案：错误
判断题
服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）
答案：正确
判断题
估价机构出具的估价报告应该一式三份，二份交委托人收执，一份由本机构存档。（）
答案：正确
判断题
估价报告使用期限也是估价的责任期。（）
答案：错误
判断题
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）
答案：错误
判断题
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）
答案：正确
判断题
当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
答案：正确