单项选择题

对所搜集的资料应进行核实，搜集完资料后对其进行（）。

A.整理、分类
B.查阅和对资料进行分析
C.应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响
D.所有A和B的综合

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问答题
【简答题】房地产估价的程序
答案：获取估价业务、受理估价委托及明确估价基本事项、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法计算、确...
判断题
估价机构终止的，估价报告及相关资料可以自行处理。（）
答案：错误
判断题
估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起，应不少于8年。（）
答案：错误
判断题
服务的行为尚未结束的，估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。（）
答案：正确
判断题
估价机构出具的估价报告应该一式三份，二份交委托人收执，一份由本机构存档。（）
答案：正确
判断题
估价报告使用期限也是估价的责任期。（）
答案：错误
判断题
估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）
答案：错误
判断题
估价报告使用期限不同于估价报告有效期或者估价责任期限：如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或者估价责任期限应到估价服务的行为结束为止，即出具估价报告的估价机构和签字的估价师要负责到底。（）
答案：正确
判断题
当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）
答案：正确
判断题
执行实地查勘的估价师可以用照片等方式证明自己进行了实地查勘，并应在实地查勘记录上签字。另外，还应尽量要求委托人和被查勘房地产业主等当事人在实地查勘记录上签字或盖章确认。（）
答案：正确