填空题X 纠错

土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、（）。

参考答案：处置权
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填空题

房地产交易的三种方式是转让、抵押、（）。

参考答案：租赁
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填空题

土地交易的三种方式有拍卖、挂牌、招标、（）。

参考答案：协议
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填空题

房地产的自然特征包含位置的固定性、使用的耐久性、物业的差异性、（）。

参考答案：资源的有限性
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填空题

房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、（）。

参考答案：商品房预售（销售）许可证
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填空题

房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。

参考答案：土地；建筑物、构筑物；不动产
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问答题

论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。

参考答案：抵押权实现的程序是先要经过抵押权人与抵押人协议的程序，当协议程序能够就抵押的房地产拍卖达成协议的，抵押就可以实现，如果不...
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问答题

试述土地出让的法律特征。

参考答案：

（1）财产性；（2）平等性；（3）期限性；
（4）出让人的单一性和受让人的广泛性。

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问答题

简述房地产市场管理的内容。

参考答案：房地产市场管理的主要内容是：（1）限制房地产交易的客体；（2）规范交易的行为；（3）调控房地产价格；（4）保证国家契税收...
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问答题

简述房地产转让的原则。

参考答案：由于转让客体的特殊性，决定了房地产转让除应遵循平等、自愿、等价有偿、诚实信用等民法的其本原则外，还应遵循以下原则：（1）...
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问答题

简述房地产开发企业设立的条件。

参考答案：按照《房地产法》第30条和《房地产开发管理暂行办法》第28条规定，设立房地产开发公司应当具备以下条件：（1）有自己的名称...
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