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填空题
房地产业所谓的“五证”指的是：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、（）。
答案：商品房预售（销售）许可证问答题
【简答题】论述房地产抵押权实现的程序及担保债权范围。
答案：抵押权实现的程序是先要经过抵押权人与抵押人协议的程序，当协议程序能够就抵押的房地产拍卖达成协议的，抵押就可以实现，如果不...问答题
【简答题】试述土地出让的法律特征。
答案：（1）财产性；（2）平等性；（3）期限性；
（4）出让人的单一性和受让人的广泛性。问答题
【简答题】简述房地产市场管理的内容。
答案：房地产市场管理的主要内容是：
（1）限制房地产交易的客体；
（2）规范交易的行为；
（3）...问答题
【简答题】简述房地产转让的原则。
答案：由于转让客体的特殊性，决定了房地产转让除应遵循平等、自愿、等价有偿、诚实信用等民法的其本原则外，还应遵循以下原则：问答题
【简答题】简述房地产开发企业设立的条件。
答案：按照《房地产法》第30条和《房地产开发管理暂行办法》第28条规定，设立房地产开发公司应当具备以下条件：
（1）...问答题
【简答题】简述我国房屋租赁的条件。
答案：（1）有从事房屋租赁的法定资格，房屋租赁属于房地产经营的一种方式，因此出租人应办理《房屋租赁证》，取得合法的经营资格；<...名词解释
房地产法律义务
答案：是指房地产法律关系的主体依据法律规定和合同约定在房地产活动中必须为一定行为或不为一定行为，以满足权利主体的要求。