物业管理师章节练习(2019.10.31)

多项选择题
根据使用功能不同，物业可以分为（）及其它用途物业。
A、居住物业
B、商业物业
C、旅游物业
D、工业物业
多项选择题
在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是（）。
A.操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B.操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
C.对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
D.操作人员必须经过多层次的培训
E.实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
填空题
物业管理服务应遵守（）、（）、（）的原则，保持物业与城市环境的整洁优美，保障物业的安全使用，维护业主和其他非业主使用人的合法权益。
答案：社会化；专业化；企业化
单项选择题
下列物业权利中，（）是物业产权中的核心权利，是最完全的权利，是其他物业权利的源泉。
A.物业所有权
B.物业使用权
C.物业的相邻权
D.物业的抵押权
问答题
物业项目管理权的获取方式有哪些？
答案：
物业管理权获取方式有：
1.招标方式。
2.直接委托方式。
3.其他合作方式。
问答题
刘先生在此案中的不当之处？
答案：业主应合理使用房屋，不得损害他人权益和公共利益。刘先生致小区整体形象和相邻住户的安全于不顾，擅自封闭阳台和加装护栏，不仅...
单项选择题
ERG理论中的（）需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应。
A.生存
B.相互关系
C.成长
D.自我实现
多项选择题
民法所调整的对象是平等主体之间的人身关系和财务关系，下列相关说法正确的是（）。
A.人身关系是基于一定的人格和特定身份而形成的
B.身份关系是基于特定身份而产生的
C.静态的财产关系又被称为债权关系
D.动态的财产关系又被称为物权关系
E.平等主体意味通过自由协商达成一致，任何一方不得将自己意志强加于
填空题
业主委员会每届任期（）年。
答案：三
多项选择题
《物业服务收费管理办法》作出具体规定的有（）。
A.物业服务收费项目
B.物业服务的定价形式
C.物业服务的收费形式
D.物业服务的费用构成
E.相关主体的权利义务以及监管措施