房地产经纪专业人员房地产经纪业务操作章节练习(2019.05.06)

单项选择题
在房地产市场调查的类型中，房地产价格调查属于（）。
A.房地产市场需求调查
B.房地产市场供给调查
C.行情调查
D.房地产市场营销活动调查
单项选择题
在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。
A.低开高走定价策略
B.高开低走定价策略
C.稳定价格策略
D.波动价格策略
单项选择题
存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
A.10
B.15
C.20
D.30
单项选择题
房地产企业为了维护企业形象、阻止带有风险的价格竞争，经常会采用（）定价目标。
A.提高市场占有率的
B.稳定价格的
C.过渡性
D.竞争性
单项选择题
下列阶段需进行客户调查的是（）。
A.房地产项目定位阶段
B.房地产销售阶段
C.房地产三级市场
D.以上阶段均需要
单项选择题
房地产营销过程是一个巧妙的自我推销过程，在这个过程中，销售人员应具备良好的（）以便判断下一步应采取的行动和措施。
A.表达能力
B.观察能力
C.社交能力
D.品质
单项选择题
下列关于开放式问题的表述，错误的是（）。
A.开放式问题要求在限定性答案中做出选择的问题
B.问题的回答人不能简单用"是"或"不是"来回答
C.开放式问题的答案一般无法预料
D.开放式问题有助于房地产经纪人与客户敞开心扉，共同探讨与委托事项相关的问题
多项选择题
房地产市场营销受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响，具体表现在（）。
A.市场营销活动从以往的企业管理手段变成了以对外发展功能为主，并赋予其全球营销管理的概念
B.营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境差异引起的
C.企业面对更为激烈的市场竞争
D.营销风险加大
E.房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略
单项选择题
（）是指房地产企业可能进入所选定细分市场的程度。
A.可测量性
B.可进入性
C.可盈利性
D.可行性
单项选择题
下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。
A.买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务
B.买方独家代理的委托关系明确、牢固
C.通常情况下，买方独家代理佣金相对较高
D.具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户