一级造价工程师建设工程造价案例分析章节练习(2018.12.08)

问答题
某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论:A、B、C三个方案中，F1的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F3的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：:最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。【问题】1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入下表中。2.若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0-1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入下表中。3.已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961，在0-1评分法的基础上列式计算C方案的价值指数，并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。4.若四个功能之间的重要性关系为：F1与F2同等重要，F1相对F4较重要，F2相对F3很重要。采用0-4评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入下表中（计算结果保留3位小数）。
答案：1.A、B、C三个方案各功能得分如下表所示：

2.采用0-1评分法确定各功能的权重，计...
单项选择题
适用于绕线转子异步电动机的起动方法为()。
A.星-三角起动法(Y-△)
B.三角—星起动法(△-Y)
C.自耦减压起动法
D.串入电阻起动法
问答题
假设该单项工程实际总造价比签约合同价增加了30万元，在竣工结算时业主应支付承包商的工程结算款应为多少万元？（计算结果有小数的保留三位小数）
答案：实际造价=285.34+30=315.34万元
业主应支付承包商的工程结算款=315.34×（10%-3%）...
问答题
第3个月承包商应得工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？
答案：第3个月分部分项工程费用=30+[（400×1.2-400×1.15）×180×0.9+60×180]/10000]=3...
问答题
某房地产开发商决定开发一地段，有以下三种方案可供选择：A方案：一次性投资开发多层住宅5万㎡建筑面积，需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本、销售成本，下同)10000万元，从建造到销售总开发时间为18个月。B方案：将该地段分为一区、二区两个部分分期开发。一期工程在一区开发高层住宅3万平方米建筑面积，需投入总成本7000万元，开发时间为12个月。二期工程开发时，若一期工程销路好，且预计二期工程销售率100％，则在二区继续投入总成本9600万元开发高层住宅4万平方米建筑面积，开发时间15个月；若一期工程销路差，或将二区土地转让，可一次性获转让收入3000万元；或在二区开发多层住宅3万㎡建筑面积，需投入总成本费用6500万元，开发时间为15个月。C方案：一次性投资开发高层住宅7万㎡建筑面积，需投入总成本费用16500万元，从建造到销售总开发时间为27个月。季利率为2％，资金时间价值系数见表2-13。资金时间价值系数表2-13三方案的售价和销售情况如表2-14所示。三个方案的售价与销售表2-14根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。问题：<1>、三个方案在销路好和销路差的情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元(假设销售收入在开发期间内均摊)。<2>、绘制决策树。<3>、请帮助开发商进行决策，到底采用何种方案(计算结果保留两位小数)。
答案：<1>、三个方案在销路好和销路差的情况下，分期计算季平均销售收入各为多少万元(假设销售...
问答题
背景资料：某拟建项目机修车间，厂房设计方案采用预制钢筋混凝土排架结构。其上部结构系统如图6-I所示。结构体系中现场预制标准构件和非标准构件的混凝土强度等级、设计控制参考钢筋含量等见表6-I所示：表6-I现场预制构件一览表另经查阅国家标准图集，所选用的薄腹屋面梁混凝士用量为3.l1m3/根(厂房中间与两端山墙处屋面梁的混凝土用量相同，仅预埋铁件下同)，所选用T型吊车梁混凝土用量，车间两端部为1.13m3/根，其余为1.08m3/根。【问题】1.根据上述条件，接《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的计算规则，在答题纸表6-I-1中，列式计算该机修车间上部结构预制混凝土柱、梁工程量及根据设计提供的控制参考钢筋含量计算相关钢筋工程量。2.利用问题1的计算结果和以下相关数据，按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的要求，在答题纸6-1-2中，编制该机修车间上部结构分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。已知相关数据为：（1）预制混凝土矩形柱的清单编码为010509001，本车间预制混凝土柱单件体积<3.5m3，就近插入基础杯口，人材机合计513.71元/m3；（2）预制混凝土基础梁的清单编码为010510001，本车间基础梁就近地面安装，单件体积<1.2m3，人材机合计402.98元/m3；（3）预制混凝土柱顶连系梁的清单编码为010510001，本车间连系梁单件体积<0.6m3，安装高度<12m，人材机合计423.21元/m3；（4）预制混凝土T型吊车梁的清单编码为010510002，本车间T型吊车梁单件体积<1.2m3，安装高度<9.5m，人材机合计530.38元/m3；（5）预制混凝土薄腹屋面梁的清单编码为010511003，本车间薄腹屋面梁单件体积<3.2m3，安装高度13m，人材机合计561.35元/m3；（6）预制混凝土构件钢筋的清单编码为010515002，本车间所用钢筋直径为6-25mm，人材机合计6018.70元/t。以上项目管理费均以人材机为基数按10%计算，利润均以人材机和管理费合计为基数按5%计算。3利用以下相关数据，在答题纸上表6-I-3中，编制该机修车间土建单位工程招标控制价汇总表。已知相关数据为：（1）一般土建分部分项工程费用785000.00元；（2）措施项目费用62800.00元，其中安全文明施工费26500.00元；（3）其他项目费用为屋顶防水专业分包暂估70000.00元；（4）规费以分部分项工程、措施项目、其他项目之和为基数计取，综合费率为5.28%；（5）税率为3.477%。（注：计算结果保留两位小数即可）
答案：1.表6-I-1工程量计算表

2.表6-I-2分部分项和单价措施项目清单与计价表
多项选择题
下列属于非定额流动资金的是（）。
A.发出商品占用的资金
B.储备资金
C.生产资金
D.货币资金
问答题
某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。(1)主要生产项目l500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费l050万元，安装工程费l50万元。(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费ll0万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2．项目建设前期年限为l年，项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10％，年均投资价格上涨率为6％。3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6％，在建设期第l年投入40％，第2年投入60％。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。项目运营期第l年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70％，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。3．计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．基本预备费=(1500+300+150+250)×10％=220．00(万元)(0．5分)
第1年涨价预备...
问答题
工程背景资料如下：（1）图6.Ⅲ所示为某综合楼底层会议室的照明平面图。说明：1.照明配电箱AZM电源由本层总配电箱引来。2.管路为镀锌电线管Ф20或Ф25沿墙、楼板暗配.顶管敷设标高除雨篷为4m外，其余均为5m。管内穿绝缘导线BV-5002.5mm2。管内穿线管径选择：3根线选用Ф20镀锌电线管；4-5根线选用镀锌电线管。所有管路内均带一根专用接地线（PE线）。3.配管水乎长度见图6-III括号内数字，单位为m。（2）照明工程的相关定额见下表：（3）该工程的人工单价为80元/工日，管理费和利润分别按人工费的50%和30%计算。（4）相关分部分项工程量清单项目统一编码见下表：【问题】1.按照背景资料(4)和图6.Ⅲ所示内容，根据和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)和《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)的相关规定，列式计算管、线的工程量，将计算结果填入答题纸，在答题纸上表6-Ⅲ-1中编制该工程的“分部分项工程和单价措施项目清单及计价表”。2.设定该工程镀锌电管线Ф20暗配的清单工程量按照70m计，其余条件均不变。根据上述相关定额，计算Ф20暗配项目的综合单价，并填入答题纸上表6-Ⅲ-2“综合单价分析表”中。
答案：1.(1）镀锌电线管Φ20暗配工程量计算式：
三线：3×3×5+2+[3+（5-4）]+2+3+2+[...
问答题
某工程合同工期21天，工程公司项目经理部技术人员拟定的初始网络进度计划如图2-1-1所示。在公司协调会上，设备供应部门提出，工作F、J使用的同种机械只能租赁到1台，因此，该两项工作只能按先后顺序施工。问题：<1>、从工期控制的角度出发，工作F、J哪一项先施工较合理？说明理由并进行进度计划调整，绘制新网络图。调整后的关键工作有哪些？工期为多少天？<2>、经上述调整后的合理计划被批准为正式进度计划。但在开工后，由于工作I的时间延误，使工作J的开始作业时间推迟3天。工作J每推迟1天开工费用损失500元，总工期每拖延1天罚款700元。受上述事件的影响，该工程的总工期将为多少天？综合费用增加多少元？<3>、在发生问题（2）所述情况后，若通过压缩工作的持续时间来调整进度计划，从经济的角度考虑，应压缩哪些工作的持续时间？每项工作分别压缩多少天？总工期为多少天？相应增加的综合费用为多少元？各项工作可压缩时间及压缩每1天需增加的费用见表2-1-1。表2-1-1网络调整相关数据表
答案：<1>、从工期控制的角度出发，工作F、J哪一项先施工较合理？说明理由并进行进度计划调整...