房地产经纪专业人员房地产经济业务风险控制章节练习(2018.01.17)

多项选择题
个人风险是个人和家庭面临的各种风险，可以分为（）。
A.纯粹风险
B.实务资产风险
C.收入风险
D.医疗费用风险
E.金融风险
多项选择题
对外承诺标准化包括（）。
A.制定标准的对外承诺文本
B.展示标准化的文本
C.规范档案
D.印章管理
E.投诉处理
单项选择题
对风险的正确认识是（）。
A.客观存在，可以避免
B.客观存在，不能避免
C.客观存在，不可完全避免
D.存在，不可完全避免
单项选择题
风险管理的意义不包括（）。
A.风险管理能够保障房地产经纪公司顺利实现经营目标
B.风险管理能够为房地产经纪公司提供稳定的经营环境
C.风险管理能够帮助房地产经纪公司规避风险
D.风险管理能够促进决策的科学化、合理化
单项选择题
二手房的产权情况千差万别，但主要可分为三大类，其中（）的产权情况最为复杂。
A.已购公有住房
B.二手商品房
C.二手自建房
D.二手经济适用住房
多项选择题
房地产经纪人的道德风险主要表现为（）。
A.为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄
B.利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
C.私自抬高房源的售价，赚取其中的"差价"
D.收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃
E.向客户随意收取费用
单项选择题
风险防范的措施主要从（）入手。
A.管理机制
B.问题根源
C.防范原则
D.防范技术
单项选择题
房地产经纪人的信用风险不包括（）。
A.交易资金保管风险
B.资金流向监控的风险
C.客户资金代收代付风险
D.买卖双方自行转移资金交接的风险
单项选择题
房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。
A.不断加强专业能力
B.对可能发生的各类风险有所认识
C.业务操作尽量规范化
D.树立风险防范意识
单项选择题
在风险管理的过程中，首要一步是（）。
A.衡量潜在的损失频率和损失程度
B.识别各种风险
C.开发并选择适当的风险管理方法
D.实施所选定的风险管理方法