一级造价工程师建设项目投资估算与财务评价综合练习章节练习(2017.12.08)

多项选择题
以下（）属于建设项目国民经济评估与建设项目财务评估的区别。
A.出发点和目的的不同
B.分析对象的不同
C.费用和效益的组成不同
D.评估的内容和方法的不同
多项选择题
项目风险分析与评估的主要工作内容包括（）。
A.不确定性的分析
B.敏感性因素分析
C.项目风险的识别
D.项目风险的度量
问答题
某企业预投资建设某化工项目，设计生产能力为4.5×105t。已知生产能力指数为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。该项目生产能力指数估计为0.8，该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费为设备费的20％，其他工程费是设备费的10％。该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。该项目资金由自有资金和银行贷款组成。其中贷款总额为50000万元，年贷款利率为8％，按季计算，建设期为3年，贷款额度分别为30％、50％、20％。基本预备费为10％，预计建设期物价年平均上涨率为5％，投资估算到开工的时间按一年考虑。投资计划为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。固定资产投资方向调节税免征。已知本项目的流动资金为8589.17万元。问题：<1>、估算建设期贷款利息。<2>、计算该项目的建设投资。<3>、估算建设项目的总投资额。
答案：<1>、
【正确答案】建设期贷款利息：实际利率＝（1+8％/4）⁴-1＝8.24％
多项选择题
下列属于非定额流动资金的是（）。
A.发出商品占用的资金
B.储备资金
C.生产资金
D.货币资金
问答题
某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入建设资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期（Pc）为8年。问题：<1>、计算计算期第3年初的累计借款。<2>、编制建设项目还本付息表。<3>、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。<4>、编制项目资本金现金流量表。<5>、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。
答案：<1>、
【正确答案】第1年应计利息
q₁＝...
问答题
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1－31。表1－31单因素变动情况下的财务净现值（单位：万元）表1－32项目建设投资贷款还本付息（单位：万元）表1－33项目流动资金贷款还本付息（单位：万元）计算结果除表1－32保留三位小数外，其余均保留两位小数。问题：<1>、计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表1－32和表1－33。<2>、列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。<3>、根据表1－31的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。<4>、根据表1－31中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
答案：<1>、
【正确答案】表1－32项目建设投资贷款还本付息（单位：万元）
表1－33项目流动资金贷款还...
问答题
某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。(1)主要生产项目l500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费l050万元，安装工程费l50万元。(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费ll0万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2．项目建设前期年限为l年，项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10％，年均投资价格上涨率为6％。3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6％，在建设期第l年投入40％，第2年投入60％。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。项目运营期第l年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70％，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。3．计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．基本预备费=(1500+300+150+250)×10％=220．00(万元)(0．5分)
第1年涨价预备...
问答题
某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：<1>、列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。<2>、列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。<3>、计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。<4>、列式计算项目运营期第1年的总成本费用。<5>、列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
答案：<1>、
【正确答案】基本预备费＝（设+建+其他）×10%＝（1500+30...
多项选择题
以下是建设项目评估应该遵循的原则的是（）
A.实事求是与客观公正
B.成本效益原则和比较择优原则
C.规范化与系统性的原则
D.动态评估的原则
多项选择题
以下属于动态评价指标的是（）。
A.资本金利润率
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.投资利税率