一级造价工程师建设项目投资估算与财务评价综合练习章节练习(2017.12.25)

多项选择题
以下是建设项目评估应该遵循的原则的是（）
A.实事求是与客观公正
B.成本效益原则和比较择优原则
C.规范化与系统性的原则
D.动态评估的原则
问答题
某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。(1)主要生产项目l500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费l050万元，安装工程费l50万元。(2)辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费ll0万元，安装工程费40万元。(3)公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。2．项目建设前期年限为l年，项目建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。工程建设其他费用250万元。基本预备费率为10％，年均投资价格上涨率为6％。3．项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6％，在建设期第l年投入40％，第2年投入60％。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。4．项目固定资产投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5％，采用直线法折旧。项目运营期第l年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。5．项目运营期正常年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70％，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。6．项目所得税税率为25％，营业税金及附加税率为6％。【问题】1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。2．列式计算项目的建设期贷款利息，并完成建设项目固定资产投资估算表。3．计算项目各年还本付息额，并将数据填人项目还本付息表。4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。(计算结果均保留两位小数)
答案：1．基本预备费=(1500+300+150+250)×10％=220．00(万元)(0．5分)
第1年涨价预备...
问答题
某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。问题：<1>、列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。<2>、列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。<3>、计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。<4>、列式计算项目运营期第1年的总成本费用。<5>、列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
答案：<1>、
【正确答案】基本预备费＝（设+建+其他）×10%＝（1500+30...
多项选择题
建设项目国民经济评估的主要目标包括（）。
A.国民收入增长的目标
B.资源充分利用目标
C.风险承担与规避目标
D.建设项目财务增长的目标
问答题
某工业引进项目，基础数据如下：1．项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40％，第二年完成60％，第三年项目投产并且达到100％设计生产能力，预计年产量为3000万吨。2．全套设备拟从国外进口，重量l850吨，装运船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元／吨，海上运输保险费率为0．267％，中国银行费率为0．45％，外贸手续费为l．7％，关税税率为22％，增值税税率为17％，美元对人民币的银行牌价为l：6．38，设备的国内运杂费率为2．3％。3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27．6％，安装工程占设备购置投资的l0％，工程建设其他费用占设备购置投资的7．7％，以上三项的综合调整系数分别为：1．23、1．15、1．08。4．本项目固定资产投资中有2000万元人民币来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按l0％计算，按季计息。基本预备费费率10％，建设期内涨价预备费平均费率为6％。5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1．3万元。问题(1)计算项目设备购置投资。(2)估算项目固定资产投资额。(3)使用扩大指标法估算流动资金。(4)估算该项目的总投资。(计算结果保留小数点后2位)
答案：
问答题
项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100%设计生产能力。项目建设投资8000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计7500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为7000元，年营业税金及附加按营业收入的5%计取，所得税率为33%。项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1—11。表1－11建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元还款方式：在项目运营期间（即从第3年至第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22%（按年计息），流动资金贷款利率为3%。经营成本的20%计入固定成本（折旧费、摊销费、利息支出也应计入固定成本），法定盈余公积金按照10%计提。注：表中数字按四舍五入取整数，其他计算结果保留小数点后2位。问题：<1>、计算无形资产摊销费。<2>、编制项目借款还本付息估算表。<3>、编制项目总成本费用估算表。<4>、编制项目利润与利润分配表，计算第3年的利息备付率和偿债备付率，分析项目的偿债能力。<5>、计算第7年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。
答案：<1>、
【正确答案】无形资产摊销费＝500÷8＝62.5（万元）
多项选择题
以下（）属于建设项目国民经济评估与建设项目财务评估的区别。
A.出发点和目的的不同
B.分析对象的不同
C.费用和效益的组成不同
D.评估的内容和方法的不同
多项选择题
下列属于非定额流动资金的是（）。
A.发出商品占用的资金
B.储备资金
C.生产资金
D.货币资金
问答题
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4～10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3～10年的折旧费均为100万元。项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10%时对应的财务净现值的计算结果见表1－31。表1－31单因素变动情况下的财务净现值（单位：万元）表1－32项目建设投资贷款还本付息（单位：万元）表1－33项目流动资金贷款还本付息（单位：万元）计算结果除表1－32保留三位小数外，其余均保留两位小数。问题：<1>、计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入表1－32和表1－33。<2>、列式计算项目第3年、第4年和第10年的经营成本。<3>、根据表1－31的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。<4>、根据表1－31中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
答案：<1>、
【正确答案】表1－32项目建设投资贷款还本付息（单位：万元）
表1－33项目流动资金贷款还...
问答题
某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入建设资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期（Pc）为8年。问题：<1>、计算计算期第3年初的累计借款。<2>、编制建设项目还本付息表。<3>、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。<4>、编制项目资本金现金流量表。<5>、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。
答案：<1>、
【正确答案】第1年应计利息
q₁＝...