土地登记代理人土地登记代理内容与操作章节练习(2017.11.22)

单项选择题
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。
A.查证土地产权
B.查询土地使用资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
单项选择题
制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的（）。
A.准则依据
B.必要手段
C.前提条件
D.行为准则
单项选择题
有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。
A.获取劳务报酬的权利
B.按要求开展土地登记代理业务
C.依法开展土地登记代理业务的权利
D.要求委托方提供相关资料的权利
单项选择题
建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件的是（）。
A.委托书
B.代理书
C.委托资料
D.代理资料
问答题
南山乳业集团是国有大中型企业，1988年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1992年办理了土地登记。现集团进行改制，组建南山股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权：若你是一个土地登记代理机构的登记代理人，现委托你代理登记，请问该如何办理三宗土地的登记事宜？
答案：（1）办理土地登记代理手续，主要包括：取得南山股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。
（2）...
单项选择题
在收集土地登记文件资料时，应注意的内容不包括（）。
A.土地登记文件资料要齐全、完整和准确
B.应收集与委托目的直接相关的材料
C.一般土地登记文件资料收集一份，重要的和使用频繁的可视需要复制原本
D.收集的资料为复印件，应请提供资料的单位或个人在复印件上签章，以证明资料的真实性和出处
多项选择题
土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解（）。
A.宗地用途及使用情况
B.申请登记的土地质量
C.权属性质
D.权利类型
E.土地权属界线范围
单项选择题
土地登记代理必须在规定的（）从事代理活动。
A.授权范围内
B.活动范围内
C.代理范围内
D.登记范围内
多项选择题
土地登记代理委托书应明确的内容包括（）。
A.土地登记代理的权限
B.土地登记代理人
C.土地登记代理机构
D.土地权属状况
E.土地登记代理内容
单项选择题
土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限
A.（1）（3）（4）
B.（1）（3）（4）（5）
C.（1）（2）（4）（5）
D.（1）（2）（3）（4）（5）