（1）办理土地登记代理手续，主要包括：取得南山股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。
（2）土地登记申请人：南山股份有限公司。
（3）土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。
（4）申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②南山股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③南山乳业集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与南山股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。
（5）到登记部门领取土地登记收件单（接下来是登记机关办理登记相关事宜）。
（6）到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。
（7）向南山股份有限公司提交代理成果。