会计职称考试
注册会计师财务报告目标、会计基本假设和会计基础章节练习(2016.08.09)
来源：考试资料网
问答题
如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素？
参考答案：
物业服务费的测算编制应考虑的因素如下：（1）物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还...
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问答题
如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念？
参考答案：
包干制：指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制：...
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问答题
如果你是某物业管理公司的物业管理人员，请说明物业服务费的内容构成。
参考答案：
在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。在业主大会成...
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问答题
说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。
参考答案：
在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。在业主大会成...
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问答题
请写出物业服务费成本（支出）构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明（至少5项以上内容）。
参考答案：
（1）物业服务费成本（支出）构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日...
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多项选择题
以下对专项维修资金的管理叙述中，正确的是（）。
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多项选择题
物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。
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多项选择题
物业服务费的成本构成包括（）。
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多项选择题
从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为（）。
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多项选择题
物业服务费支出的构成包括（）。
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