A、物业服务合同应当由业主委员会代表全体业主与物业服务公司签订
B、物业服务合同的内容应当包括物业服务事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务等
C、物业服务合同一旦签订，就不得变更或解除
D、物业服务合同终止后，物业服务公司应当与业主委员会办理交接手续

A、专项维修资金属于业主共有
B、专项维修资金的管理和使用应当遵循公开、公平、公正的原则
C、专项维修资金可以用于物业共用部位和共用设施设备的日常维修
D、业主对专项维修资金的管理和使用有异议的，可以向业主委员会或者物业服务公司提出

A、业主委员会负责召集和主持业主大会
B、业主委员会负责监督物业服务公司的服务质量
C、业主委员会可以擅自决定使用专项维修资金

A、应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
B、业主大会的决定对全体业主具有约束力
C、业主大会的决定无需公示
D、业主大会可以授权业主委员会作出决定

A、双方自行协商
B、向业主委员会申请调解
C、向人民法院提起诉讼
D、采取暴力手段解决

A、建立健全安全管理制度
B、定期对物业共用部位和共用设施设备进行安全检查
C、发现安全隐患及时报告并处理
D、无需对业主进行安全教育和宣传

A、物业服务公司擅自改变物业管理区域内的公共设施用途
B、业主私自占用物业管理区域内的公共停车位
C、业主大会决定对物业服务公司进行解聘
D、物业服务公司未按照合同约定提供相应服务

A、业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责
B、业主委员会可以代表业主与物业服务公司签订物业服务合同
C、业主委员会成员可以随意更改业主大会的决议
D、业主委员会成员应当具备完全民事行为能力，并遵守法律、法规和管理规约

A、请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
B、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
C、提起诉讼
D、自行处罚

A、向欠费业主发出书面催款函件
B、通过断水、断电方式进行催缴
C、依法提起民事诉讼
D、民事判决生效后，对未履行被执行人，申请强制执行措施