多项选择题

关于专项维修资金的管理和使用，以下哪些说法是正确的？

A、专项维修资金属于业主共有
B、专项维修资金的管理和使用应当遵循公开、公平、公正的原则
C、专项维修资金可以用于物业共用部位和共用设施设备的日常维修
D、业主对专项维修资金的管理和使用有异议的，可以向业主委员会或者物业服务公司提出

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多项选择题

关于业主委员会的职责，以下哪些说法是正确的？

A、业主委员会负责召集和主持业主大会
B、业主委员会负责监督物业服务公司的服务质量
C、业主委员会可以擅自决定使用专项维修资金

多项选择题

关于业主大会的决策程序，以下哪些说法是正确的？

A、应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
B、业主大会的决定对全体业主具有约束力
C、业主大会的决定无需公示
D、业主大会可以授权业主委员会作出决定