单项选择题
业主委员会可以代表业主与物业管理公司签订物业服务合同,无需经过业主大会的授权。
A、正确
B、错误
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物业服务企业可以随意调整物业服务人员的岗位和职责,无需事先告知业主或业主委员会。
A、正确
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业主有权自行决定小区内公共设施的使用方式和时间安排,无需与物业公司协商。
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物业管理公司有权自行决定物业服务费用的收费标准,无需与业主协商或经过业主大会的批准。
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管家拥有网格的统筹权,因物业服务不到位,业主要求要减免物业费的,管家可以根据实际情况进行决策。
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业主房屋空置时,未享受到物业服务,可酌情减免物业费。
A、正确
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小区的公共收益归全体业主所拥有。
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物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,是物业服务成本的组成部分。
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客户搬家时,管家可提前询问客户是否需要帮助,如客户无需帮助,则管家提前安排门岗接待即可。
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B、错误
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所有客户的搬家信息应在《客户搬家入住登记表》中进行登记。
A、正确
B、错误
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气温回暖(日最低气温在10℃以上)之后,拆卸保护套并清洗,妥善保存,注意通风干燥。
A、正确
B、错误
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