问答题

下列关于投资性房地产说法正确的是()。Ⅰ.企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的,应该计提折旧,也有可能进行减值测试Ⅱ.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,不计提折旧,但有可能进行减值测试Ⅲ.投资性房地产的计量模式可以从成本模式转换为公允价值计量模式Ⅳ.处置投资性房地产应计入其他业务收入Ⅴ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支

答案: A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
正确答案:D
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,不计提折旧,但也不进行减值测试,选项Ⅱ错误;处置投资性房地产时,实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额,应通过其他业务收入和其他业务成本的差额反映,选项Ⅴ错误。
考点:投资性房地产的后续计量及处置
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