单项选择题

客户徐北欲购买一套住宅，因出差不能到场签署合同，便委托朋友赵伟代为办理签约事宜，以下会导致徐北代理权失效的情形有（）

A.代理期届满
B.代理事务完成
C.代理期间徐北出车祸身亡
D.代理期间赵伟失业，无经济来源

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多项选择题

业主吴强，未婚，通过21世纪不动产巨杉店出售名下的一套住宅，房屋买卖合同中约定将产权登记在客户洪凯名下，在办理交易手续过程中，洪凯欲将产权人变更为配偶孙锦，需要在《变更协议书》上签字的有（）

A.吴强
B.孙锦
C.洪凯
D.居间方

多项选择题

业主洪东欲出售名下的一套住宅，该住宅目前为出租状态，客户苏平和承租方周莉均有购买意向，关于余峰行为的说法，正确的有（）

A.在同等条件下，周莉有优先买权
B.若签约后洪东不原继续履行合同，则他可以通让支付违约金的方式单方面解除合同
C.因为租赁合同未到期，即使苏平购买了上述住宅，周莉仍可依据租赁合同继续居住在本房
D.在办物业交割时经纪人必须保证洪东已结清所有费用，并让买卖双方签署《物业交割单》