单项选择题X 纠错张某于2015年12月购买了两套住房。住房1为毛胚房,建筑面积96m2,单价为580元/m2;住宅2为精装修,建筑面积146m2,单价为7800元/m2.完成房屋交割手续后,张某拟对住房1进行室内装饰装修。2016年6月,张某将住宅2以9800元/m2的价格出售给李某,李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款,银行给出的贷款条件是首付50%,贷款利率上浮10%,假定5年以上银行基准贷款利率为6%,按月计息。
A.商业性个人住房贷款
B.个人住房组合贷款
C.贴息贷款
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多项选择题
A.受理贷款时,必须由主袋人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般分为发放贷款后次月的30日前,数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的,借款人与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后,从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
多项选择题
A.抵押权是担保物权
B.抵押权一般是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物有限变价受偿的物权
多项选择题
A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时,各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式,对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时,借款初期的还款压力较大,以后依次递减