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承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员不用熟悉相关法律法规，具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。
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查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效。
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对
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申请登记登记为共有房屋的，登记机构应当发放《房屋共有权证》。
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房产抵押后，抵押人不可以将其出租。
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判断题
更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为。
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对
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在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。
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对
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商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。
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错
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整理储备类国有建设用地使用权首次登记的申请主体为纳入国家土地储备机构名录的土地储备机构。
参考答案：
对
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集体土地部分灭失或部分征收的，应当同时办理剩余部分的集体土地使用权变更登记。
参考答案：
对
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判断题
办理不动产异议登记、查封登记的，应于受理当日将有关事项记载于不动产登记簿。
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判断题
限制民事行为人依法不能独立实施民事行为。
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