简述入住时应该签订什么协议或文件？

参考答案：入住时您应签订《前期物业服务协议》、《临时管理规约》、《装修管理手册》、《客户资料登记表》，领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

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简述每月每平方米缴纳的物业服务费标准是多少？

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商业物业服务费2.5元/平方米。

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《维修和更新、改造方案》业主如何确认？

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