以集体所有制企业的房地产抵押的，可直接上报上级主管机关。

判断题X 纠错

参考答案：错

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判断题

如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用10年后转让，则受让人的使用年限最多只有40年。

参考答案：对

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判断题

宅基地可以用于设定抵押。

参考答案：错

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判断题

等额本息还款方式适用于预期收入可能逐渐较少的借款人。

参考答案：错

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判断题

对于参加工作不久的年轻人来说，选择等额本息还款法比较好，可以减少前期的还款压力。

参考答案：对

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判断题

申请住房公积金贷款，借款申请人须建立住房公积金帐户12个月（含）以上。

参考答案：对

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判断题

首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定。

参考答案：错

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判断题

在不实施“限购”措施的城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为30%。

参考答案：错

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判断题

房地产贷款按贷款用途，可分为房地产开发贷和个人住房贷款。其中，房地产开发贷款不超过三年（含三年）。

参考答案：对

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多项选择题

银行借款合同具有的提点包括（）

A.有偿性
B.要式性
C.实践性
D.诺成性
E.单务性

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多项选择题

在个人住房贷款代办服务程序中，办理贷款申请手续的代办服务包括（）

A.带领客户去银行面签借款合同
B.协助客户办理交易资金监管手续及过户手续
C.根据个人的实际情况提出还款建议，供客户选择确定
D.住房公积金管理部门对客户进行初步的评审
E.协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

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