根据《商业住宅性能认定管理办法（试行）》第四条、第二十四条的规定，商品住宅性能根据住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能划分等级，按照商品住宅性能评定方法和标准由低到高依次划分为“1A（A）”、“2A（AA）”、“3A（AAA）”三级。
3A级商品住宅性能认定的主要内容应包括住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能；2A级、1A级商品住宅性能认定的主要内容包括住宅的适用性能、安全性能和耐久性能。