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拍卖师一旦落槌,拍卖便告成交。成交价一经形成,即具有成交的法律效力,对拍卖各方当事人均具有法律约束力,任何人不得反悔,也无权变更成交价。这也是全世界公认的拍卖成交规则。
(1)成交价的形成对竞买人的约束力。拍卖已经结束,即使竞买人还有更高报价,不会影响成交的结果,拍卖师不应同意竞价继续。否则,拍卖人就要承担成交违约的法律责任。
(2)成交价的形成对委托人的约束力。委托人应当认可拍卖已经结束,即使竞买人还有更高报价,成交的事实已经存在,不得要求拍卖继续,否则要承担违约的连带法律责任。
(3)成交价的形成对拍卖人的约束力。虽然拍卖师有一定的自由裁量权利,但“落槌成交”是其拍卖主持的成交规则。只要成交价的形成是合法的,且已确认成交,就不得意否认已成交的事实。否则,将令拍卖人承担成交违约的法律责任。
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