1、形成条件：土地有肥沃程度、地理位置等生产条件的差别，同量资本投入面积相同但生产条件不同的土地，其劳动生产率和价值收入便不同。
2、原因：对土地的资本主义经营垄断。
3、源泉：形成级差地租的超额利润，是耕种优等和中等地的农业雇佣工人所创造的超额剩余价值。