房屋承租人应该按照合同约定的房屋用途使用房屋，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和物业管理的相关规定。承租人确实需要改变用途的，应当书面通知出租人并征得其同意，其中依法需经有关部门审批的，应当由出租人或出租人委托承租人报有关部门批准。
承租人在没有征得出租人同意的条件下擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同，并有权要求承租人赔偿损失。