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房地产权属是否清晰是房地产交易的必要前提。
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对
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政府颁布的基准地价土地等级划分标准是确定物业土地等级的根据。
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对
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房地产经纪人员勘察物业周边交通条件时，只需分析公共交通便捷程度。
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住宅的防水处理一般用于厨房、卫生间，使水不会渗入楼下和墙体。
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房屋的实际净高应该实际测量得到。
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住房的使用面积包括每套住房的套内建筑面积与公共分摊面积之和。
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错
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房源与客源信息配对是指房地产经纪人员为客户选择符合其需求的房屋，为业主选择符合交易条件的购买对象。
参考答案：
对
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存量房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
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错
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房地产经纪人员接受房屋销售委托后，应在第一时间核实客户个人信息。
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错
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当客户在门店外观看橱窗房源信息时，房地产经纪人员应及时要到店外迎接，尽可能将客户引导至店内。
参考答案：
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门店接待客户方式具有开发客户成本低的特点。
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