问答题
X 纠错
如果租用了法律禁止出租的房子怎么办?
参考答案:
根据我国《合同法》的规定,如果承租人租用法律禁止的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋,承租人还可以撤销合同,要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全或身体健康的,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。
进入题库练习
查答案就用赞题库小程序
还有拍照搜题 语音搜题 快来试试吧
无需下载 立即使用
你可能喜欢
问答题
房屋交付后,如果遇拆迁应该怎么办?
参考答案:
出租房在交付给承租人使用后,如果遇到拆迁安置问题,可以按照以下方式处理:建设单位如果给出租人安置新房,则新房产权仍归原房...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
租赁房屋上设定抵押,对房屋租赁合同与租赁各方当事人的权利有何影响?
参考答案:
就租赁房屋设定抵押的,无论抵押是在租赁合同成立之后设定的,还是在房屋出租之前就已经设定的,该抵押权对已经生效的房屋租赁合...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
房屋交付时存在缺陷怎么办?
参考答案:
在房屋交付过程中,还存在着这样一种情况:房屋租赁双方在合同中并没有约定,出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
房屋交付时没有达到合同约定的交付条件怎么办?
参考答案:
如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件,尤其对于商铺等商业性房屋来讲,将会使承租人蒙受损失。因此,当承租人遇到出租人交付...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
出租人不能按时交付房屋怎么办?
参考答案:
在实际情况中,往往存在着这样的现象:承租人做好了一切准备,在租赁双方约定的时间去找出租人验房、收房,却被出租人告知房子不...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
房屋出租人能向承租人收取房屋租赁押金吗?
参考答案:
租赁押金也叫租赁保证金,是一种履约保证的措施,是指出租人根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
在房屋交验过程前,出租人应该做好哪些准备?
参考答案:
按照房屋租赁的标准程序,在房屋正式交付之前一般要经历一个房屋交验过程。房屋交验过程一般在签订房屋租赁合同之前进行。只有在...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
什么是租赁房屋交付?
参考答案:
交付就是指把物交给对方占有或控制。在所有权取得中,交付具有重要意义。租赁房屋交付是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
租房期间物价上涨,出租人可以要求增加租金吗?
参考答案:
租赁期间物价上涨,出租人是否可以要求增加租金,应视不同情况而定:(1)对于租赁期限较长或者未定租赁期限的房屋租赁,如果订...
点击查看答案
进入题库练习
问答题
承租房屋被他人占用且已到期,但拒绝搬迁的,承租人应该如何处理?
参考答案:
承租人在订立房屋租赁合同后发现承租房屋被他人占用,就意味着出租人不能依约交付标的物——&mdas...
点击查看答案
进入题库练习
赞题库
赞题库-搜题找答案
(已有500万+用户使用)
历年真题
章节练习
每日一练
高频考题
错题收藏
在线模考
提分密卷
模拟试题
无需下载 立即使用
手机版
电脑版
版权所有©考试资料网(ppkao.com)All Rights Reserved