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多项选择题
A.包干制物业管理企业是作为一个独立的企业法人经营的
B.包干制下企业自主经营、自负盈亏、风险承担
C.包干制下物业管理服务的利润是固定的
D.包干制下物业管理企业的利润是不固定的
E.包干制下企业采取措施可以很好地规避市场风险
多项选择题
A.通过对讲系统,对被困人员进行安慰
B.立即通知电梯专业人员到达现场救助被困者
C.特别要注意对被困的弱势群体的处理
D.督促电梯维保单位全面检查,消除隐患
E.加强宣传,提高业主安全保护意识
多项选择题
A.物业管理企业要学法、懂法和守法
B.妥善处理物业管理活动相关主体之间的关系
C.引入市场化的风险分担机制,很好地避免风险
D.物业管理企业要重视研究风险发生的规律
E.物业管理企业要从制度建设、员工素质和管理落实上下功夫
多项选择题
A.动火现场要指定安全负责人
B.现场安全负责人和动火作业人员必须经常检查动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火
C.发生火灾、燃炸事故时,要及时扑救
D.动火人员要严格执行安全操作规程
E.重点部位动火必须由消防主管领导会同消防管理负责人会审
多项选择题
A.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
B.房屋验收,填写《业主入住房屋验收表》,物业管理企业和业主核对无误后签章确认
C.产权代办手续,提供办理产权的相关资料,缴纳办理产权证所需费用
D.建设单位开具证明,业主持此证明到物业管理单位继续办理物业入住手续,业主和物业管理单位签署物业管理的相关文件,如物业管理收费协议
E.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用,领取提供给业主的相关文件资料,领取物业钥匙