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业主对建筑物区分所有权的专有部分享有占有、使用、收益、出租。
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建筑物区分所有权是由区分所有建筑物专有部分所有权、共用部分持分权构成。
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对
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有权组织业主成立业主大会的有物业建设单位、物业管理企业、房地产行政主管部门和街道办事处。
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判断题
物业管理是指业主大会通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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判断题
物业管理企业承接新建物业时，应当与业主办理物业验收手续。
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召开业主大会会议，应当于会议召开15日前通知全体业主。
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对
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成立业主大会的，住房专项维修资金的代收代管由建设行政主管部门决定。
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物业管理区域内全体居民组成业主大会。
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国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
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对
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违反《物业管理条例》的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收非法所得，并处5万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
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判断题
某业主因特殊原因不能参加业主大会会议的，可以委托别人代替参加。
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对
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