（1）项目审核时应注意依法核实的问题。
1.核实委托人的身份。《拍卖法》规定，拍卖企业应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。委托人证明其身份的证明文件，拍卖企业都应当在签订委托拍卖合同之前对其仔细核实。
2.核实拍卖标的。拍卖人应对委托人提供的权利证明文件进行核实；对拍卖标的所有权和处分权的核实；核实拍卖标的的可流通性。
（2）委托拍卖合同签订时应注意的法定内容。
1.《拍卖法》规定委托拍卖合同应当载明的事项：委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所；拍卖标的的名称、规格、数量、质量；委托人提出的保留价；拍卖的时间、地点；拍卖标的交付或者转移的时间、方式；佣金及其支付的方式、期限；价款的支付方式、期限；违约责任；双方约定的其他事项。
2.文物艺术品委托拍卖合同的特殊内容：委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权；拍卖企业有权决定拍卖会具体操作事项的约定；拍卖人有权解除合同的约定；代扣代缴个人所得税的约定；其他相关费用的约定。