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判断题

一般损坏房屋是指年久失修,破坏严重,但无倒塌危险,需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。

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住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1-3层的住宅为低层住宅,4-6层的住宅为多层住宅,7-9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。

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房屋属于构筑物。

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对不予登记,房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。

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已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。

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房地产登记的原则是权利主体一致原则和属地管理原则。

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国有建设用地使用权转让应当进行土地更正登记。

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抵押人死亡,其房地产合法继承人或者代管人不必继续履行原抵押合同。

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《城市房无租赁管理办法》规定:房屋租赁实行登记备案制度。

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承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求。

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