一般来说，大型建筑应当首选（）擦窗机。

填空题X 纠错

一般来说，大型建筑应当首选（）擦窗机。

参考答案：地轨式

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填空题

擦窗机通常可以安装在大厦天台（）上，有的可以安装在大厦女儿墙上或大厦外立面四周顶端。其种类大致有（）、（）、（）、（）式、（）等数种类型。

参考答案：屋顶平台；地轨式；墙轨式；简易式；天平秤杆；轮胎式

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问答题

简述只租不售的收益性物业的管理利端（从酒店服务式公寓、办公楼、商场任一角度阐述即可）

参考答案：只租不售的收益性物业，无论是从便于管理还是有利于经营的角度来看，都要胜过折零出售的同类物业。1.就酒店服务式公寓而言管理...

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问答题

简述拆零出售的收益性物业的管理弊端（从酒店服务式公寓、办公楼、商场任一角度阐述即可）

参考答案：在通常情况下，酒店服务式公寓、办公物业、零售物业等收益性物业，如非迫不得已，最好是只租不售，统一管理，统一经营，尤其是零...

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判断题

只租不售物业的开发商是物业的唯一业主，不论在物业前期管理阶段还是物业交付使用后的日常管理阶段，开发商都具有举足轻重的地位。

参考答案：对

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填空题

拆零出售的物业在销售率达到（），或第一套单元出售的满（）年后可以成立业主大会和业主委员会。

参考答案：50%；2

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问答题

简述大型居住物业的基本特点。

参考答案：1.住户众多，数以千计，人员复杂；2.其市场定位一般不会太高（偶有例外），否则难以完成巨量面积的销售；3.整个物业区域往...

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判断题

从人均管理面积等单位管理成本来看，面积越大的物业越能体现出管理的规模效益。

参考答案：对

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判断题

一个独立的物业管理区域，可以由1~2家物业管理企业进行管理。

参考答案：错

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判断题

所谓独立的物业管理区域，是指一个具有独立的共用配套设备设施（如供配电、供排水及污水处理、中央空调、车库、道路、绿化等）的物业项目。

参考答案：对

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判断题

陶瓷釉面砖或马赛克虽有较强的耐酸性，但其粘合剂——水泥为碱性，用酸性清洁剂清洗后，会使水泥失去粘性，而导致物业外立面饰材松动、脱落，造成安全隐患。

参考答案：对

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