问答题X 纠错
1.设备大多比较简单。
2.私密性较强，其公共部位大多并不追求气派、奢华，因此，其清洁方面的要求，并非甲级办公楼、豪华商场等非居住物业可比。
3.保安工作倾向于封闭式管理，尤其是小规模的高档社区，更宜采用此类管理模式。
4.管理服务企业往往会比非居住物业接触更多的小业主，要与更多的小业主打交道。
5.管理费的收取缴率往往低于非居住物业。
6.住户平时一般大多早出晚归，而双休日在家的住户往往人数倍增。
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多项选择题
A.支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。
B.支付由于以上原因而导致的罚金，以及因此而增加的额外装修管理开支。
C.支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。
D.支付物业管理中心正常的装修管理开支。
多项选择题
A.装修公司进入和撤离现场时都应当办理规定的手续。
B.装修公司必须严格遵守物业管理企业制定的装修规则中的各项有关规定。
C.装修公司应当对其雇员严加管束，督促他们文明施工。
D.装修公司应当对管理人员提出的管理要求予以积极的配合。
多项选择题
A.代表业主监察所有租户是否遵守租约，确保物业不因为租户的不合理使用而受损；
B.代表业主于适当时间发出通知，向租户提示租约的失效日期，并为业主提供最新市场行情；
C.代表业主与租户谈判，拟定新的租约。
D.代表业主驱逐拖欠租金的租户，追讨其拖欠的租金。
