A.代表业主监察所有租户是否遵守租约，确保物业不因为租户的不合理使用而受损；
B.代表业主于适当时间发出通知，向租户提示租约的失效日期，并为业主提供最新市场行情；
C.代表业主与租户谈判，拟定新的租约。
D.代表业主驱逐拖欠租金的租户，追讨其拖欠的租金。

A.物业管理费的收取
B.物业管理费的支出
C.财务报表的公布和收支账目的审计
D.财务分析
E.租务管理

A.是否实行会员制
B.是否对社会开放
C.是否以赢利为目的
D.是否安排健身项目

A.物业项目是否具有一定规模；
B.物业项目是否具有一定档次和品位；
C.物业用户是否具有相应的消费能力；
D.物业用户是否具有相应的消费意识。