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在整幢物业尚处于所有业主或租户都未入住的初期装修阶段，有关装修时间、噪音及气味的种种控制，物业管理中心可根据实际情况灵活掌握。
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对
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判断题
办公物业与居住物业在装修时间的控制方面没有什么不同。
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错
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装修工程结束以前，办公楼的业主或租户需交纳一定数额的装修押金，作为对遵守装修规定的担保。
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装修公司进入办公楼施工现场以后，物业管理管理中心应当与其签订装修工程责任书，并督促装修公司承担起责任书中规定其应当担负的责任。
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判断题
在办公楼装修过程中，凡是涉及物业中央系统、公共系统的施工，必须在物业管理企业指定的装修公司范围之内选择承包商。
参考答案：
对
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租赁合同应当非常明确地规定租户与业主各自所拥有的权利和应当承担的责任。
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对
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预租合同在物业交付使用时，租赁双方无须根据其中约定的有关内容，另行签署租赁合同。
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错
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判断题
物业的出租有现房预租和期房出租两种情况。
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错
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物业财务管理应当实行公司总部集中管理和各个楼盘项目分级独立核算的机制。
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对
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设备巡检记录表是记录大厦各主要设备的电压、电流、温度等运行状态的档案资料。
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对
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大厦设备登记卡是详细记录设备的名称、规格、功率、使用地点、控制范围、每月保养记录、每次更换零件的时间、种类等信息的档案资料。
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对
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