判断题
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物业公共服务是指保安、清洁、公共设备设施的操作、运行、维护等项服务。
参考答案:
对
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填空题
物业管理中心在办公楼装修管理过程中,要对业主自用单元或租户租用单元的()、()、()进行控制。
参考答案:
装修工期;装修时间;装修噪音及气味
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填空题
在办公楼装修过程中,装修材料、工具的运输和装修垃圾的清运都有()、()以及()。
参考答案:
时间限制;地点限制;运输工具限制
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填空题
大厦商务中心的服务内容通常包括:()服务、()服务、()服务、()服务、()服务。
参考答案:
文字图象处理和制作;信息传输;文本翻译;会务;代办
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填空题
物业租赁合同应当包括:()、()、()、()、()、()。
参考答案:
合同标的及租金;租赁期;租赁双方的各自责任;大楼保险;管理公约的遵守;押金
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填空题
出租物业的管理使用,一般是由()和()来对租赁双方的权利、义务加以规范(涉及物业的公共结构、公共设施、公共部位的管理使用时,还须由()加以规范)。
参考答案:
预租合同;租赁合同;管理公约
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填空题
物业管理企业的财务分析一般可以从两个不同角度进行:1.以同一大厦的()为单位,采用()的方式,进行物业管理费收支情况的财务分析,其中尤其要着重分析每一跨度单位中的收支异常波动情况。2.以各个大厦的()为基础,进行彼此间的()。
参考答案:
月、季、年度;纵向比较;收支情况;横向比较
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填空题
实行()的物业管理企业除了每月将报表向业主和租户公布之外,每年还要聘请独立的()对其帐目进行审计,并将审计报告提供给()审阅。
参考答案:
酬金制;专业会计师事务所;业主
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填空题
物业管理企业从物业管理费中提取的()的应缴税额,由物业管理企业承担;其余部分的应缴税额计入(),在提取管理酬金以后的()中列支。
参考答案:
管理酬金;物业管理成本;其余管理费收入
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填空题
大厦管理中心的日常开支包括(),(),(),()等。
参考答案:
办公费用;办公设备的折旧;电话费;管理人员的移动通讯费
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填空题
员工培训费用用于支付组织大厦经理和其他员工参加政府规定的()、()、()、()、()等岗位证书课程的培训费用。
参考答案:
物业管理经理培训;物业管理员培训;保安培训;消防培训;监控员培训
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