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填空题

物业管理中心在办公楼装修管理过程中,要对业主自用单元或租户租用单元的()、()、()进行控制。

参考答案:装修工期;装修时间;装修噪音及气味

填空题

在办公楼装修过程中,装修材料、工具的运输和装修垃圾的清运都有()、()以及()。

参考答案:时间限制;地点限制;运输工具限制

填空题

大厦商务中心的服务内容通常包括:()服务、()服务、()服务、()服务、()服务。

参考答案:文字图象处理和制作;信息传输;文本翻译;会务;代办

填空题

物业租赁合同应当包括:()、()、()、()、()、()。

参考答案:合同标的及租金;租赁期;租赁双方的各自责任;大楼保险;管理公约的遵守;押金

填空题

出租物业的管理使用,一般是由()和()来对租赁双方的权利、义务加以规范(涉及物业的公共结构、公共设施、公共部位的管理使用时,还须由()加以规范)。

参考答案:预租合同;租赁合同;管理公约

填空题

物业管理企业的财务分析一般可以从两个不同角度进行:1.以同一大厦的()为单位,采用()的方式,进行物业管理费收支情况的财务分析,其中尤其要着重分析每一跨度单位中的收支异常波动情况。2.以各个大厦的()为基础,进行彼此间的()。

参考答案:月、季、年度;纵向比较;收支情况;横向比较

填空题

实行()的物业管理企业除了每月将报表向业主和租户公布之外,每年还要聘请独立的()对其帐目进行审计,并将审计报告提供给()审阅。

参考答案:酬金制;专业会计师事务所;业主

填空题

物业管理企业从物业管理费中提取的()的应缴税额,由物业管理企业承担;其余部分的应缴税额计入(),在提取管理酬金以后的()中列支。

参考答案:管理酬金;物业管理成本;其余管理费收入

填空题

大厦管理中心的日常开支包括(),(),(),()等。

参考答案:办公费用;办公设备的折旧;电话费;管理人员的移动通讯费

填空题

员工培训费用用于支付组织大厦经理和其他员工参加政府规定的()、()、()、()、()等岗位证书课程的培训费用。

参考答案:物业管理经理培训;物业管理员培训;保安培训;消防培训;监控员培训
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