填空题X 纠错

实行（）的物业管理企业除了每月将报表向业主和租户公布之外，每年还要聘请独立的（）对其帐目进行审计，并将审计报告提供给（）审阅。

参考答案：酬金制；专业会计师事务所；业主
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填空题

物业管理企业从物业管理费中提取的（）的应缴税额，由物业管理企业承担；其余部分的应缴税额计入（），在提取管理酬金以后的（）中列支。

参考答案：管理酬金；物业管理成本；其余管理费收入
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填空题

大厦管理中心的日常开支包括（），（），（），（）等。

参考答案：办公费用；办公设备的折旧；电话费；管理人员的移动通讯费
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填空题

员工培训费用用于支付组织大厦经理和其他员工参加政府规定的（）、（）、（）、（）、（）等岗位证书课程的培训费用。

参考答案：物业管理经理培训；物业管理员培训；保安培训；消防培训；监控员培训
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填空题

大厦保险费用包括（）和（）。

参考答案：财产一切险；公众责任险
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填空题

大厦固有设备在保修期内的保养与维修一般由（）按（）免费提供。

参考答案：供应商；供货合同
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填空题

物业管理支出项目包括：（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）等。

参考答案：物业管理酬金；员工工资和福利开支；物业公共区域水电费用；大厦设备维修保养费用；清洁外包合同费用；保险费用；员工培训费用；...
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填空题

影响物业管理费收入的最主要因素是物业的（）和（）。

参考答案：入住率；收缴率
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填空题

在确定物业管理费的收取标准时，除了必须考虑一些（）外，另外还必须考虑留有一定数额的（），主要是为了防止某些设备突然发生异常损坏。

参考答案：必要开支；紧急备用经费
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填空题

收取物业管理费的准备工作包括：确定物业管理费的（）；分析（）的情况；确定物业管理费的（）；制定物业管理费的（）。

参考答案：收取标准；影响物业管理费收入；收取部门；收取流程
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填空题

物业财务报表反映的主要是物业目前的（）、（）、（）和（）。

参考答案：财务运营状况；现金流量；拥有的资产；外欠的债务
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