填空题
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物业管理支出项目包括:()、()、()、()、()、()、()、()、()、()、()等。
参考答案:
物业管理酬金;员工工资和福利开支;物业公共区域水电费用;大厦设备维修保养费用;清洁外包合同费用;保险费用;员工培训费用;大厦日常消耗品费用;大厦管理中心的日常开支;专业费用;税金
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影响物业管理费收入的最主要因素是物业的()和()。
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入住率;收缴率
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在确定物业管理费的收取标准时,除了必须考虑一些()外,另外还必须考虑留有一定数额的(),主要是为了防止某些设备突然发生异常损坏。
参考答案:
必要开支;紧急备用经费
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收取物业管理费的准备工作包括:确定物业管理费的();分析()的情况;确定物业管理费的();制定物业管理费的()。
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收取标准;影响物业管理费收入;收取部门;收取流程
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物业财务报表反映的主要是物业目前的()、()、()和()。
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财务运营状况;现金流量;拥有的资产;外欠的债务
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物业财务报表主要包括()、()和()。
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资产负债表;收入开支表;债务债龄表
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大厦设备的节能管理的主要内容包括:建立大厦设备运行的();制定物业公共区域的()。
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动态管理机制;不同照明方案
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大厦工程技术档案主要包括()和()。
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大厦设备的技术档案管理工作主要包括:大厦工程设备技术资料的()和()、设计大厦设备的()和()。
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收集;整理归档;标准化登记卡;巡检记录表格
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大厦设备的运行管理工作主要包括:制定并严格执行大厦设备的()制度和()制度;督促所有设备运行管理人员()。
参考答案:
巡检;运行记录;认真履行职责
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物业管理中心工程部的主要任务包括:大厦设备的();大厦设备的();大厦设备的();大厦设备的()。
参考答案:
维护保养;运行管理;技术档案管理;节能管理
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