简述超高层物业的管理特点与要求

参考答案： 1.密切关注建筑物的沉降问题
2.需加强对设备的维护保养，使其发挥正常的使用功能
3.消防问题特别突出
4防止雷击、防止幕墙玻璃坠落
5.采取一切有效措施，挖掘超高层物业的节能潜力
6.定期灭鼠、灭虫，防止老鼠咬坏供电线路和通讯线路，引发电器故障或通讯中断事故

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判断题

超高层物业因其体量庞大，住户众多，设备先进、复杂，因此，在设备运行维护、消防、安全、客户服务等方面工作任务尤为繁重。

参考答案：对

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判断题

即使在电梯较多的物业区域里，也没必要要求维修商派专人到现场上班。

参考答案：错

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判断题

高层物业发生火灾时，电梯一般不能使用。

参考答案：对

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判断题

高层物业的地基一般需要打桩，并采取钢混结构或全钢结构建造。

参考答案：对

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判断题

小高层物业没有规范的精确标准，而只是一种约定俗成的通俗叫法。

参考答案：对

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判断题

多层物业大多采用钢混结构，其承重墙体一般采用钢筋水泥浇注。

参考答案：错

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判断题

不少多层物业中都采用屋顶水箱供给四楼以上用户用水的供水方式。

参考答案：对

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判断题

多层物业的设备一般较为复杂，因此在设备维修管理方面的工作很多。

参考答案：错

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判断题

“小高层”这一概念，主要是在居住物业范畴内流行，公共建筑中鲜有此类说法。

参考答案：对

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填空题

高层物业的供水一般先由（）将水引入大厦的（），再用水泵将水输送到大厦的（），然后利用（）与用户终端之间的落差进行供水。

参考答案：市政水网；地下水箱；屋顶水箱；屋顶水箱

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