判断题
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现行的市场上,客体的物业管理服务通常是由第三者的物业公司来提供的。
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对
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徒有其表的集合体——业主委员会不能现实地代表消费者行使有关权力,这就是需求市场的松散性特征。
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对
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即使分散的个体完成了集合性并形成了一定的消费者形体,它也只是具备了行使消费者权力的表象和可能性。
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物业管理买方的集合性,一般很难由买方自发完成。
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相比较而言,物业管理市场的买方——物业管理市场的消费者,一般是由单独住房使用者构成的,即为区分所有权人。
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错
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判断题
用益物权以其使用价值为目的,就其实体而利用,因而被称作实体支配权。
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用益物权是指以他人不动产的使用与收益为内容和目的,依法设定的物权,包括地上权、地役权、典权和永佃权等。
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物权以所有权的某些权能为内容,又有限制所有权的作用。所以,又称限制物权。
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对
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物业的他物权,是指与自然权对应的、在他人所有物业或不动产上设定的物权,以及所有权以外的物权的全体。
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对
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物业物权的内容十分广泛,除自物权(所有权)之外,还有由所有权衍生的他物权。
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对
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物权是财产权,它的标的是物,它的义务主体是不特定的人,且物权有追及效力,即物权的标的物无论辗转于何人之手,权利人均可追随其物而主张权利。
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对
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