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单项选择题

A.常规性的公共服务
B.有偿性的管理服务
C.委托性的特约服务
D.针对性的专项服务

单项选择题

A.社会化
B.专业化
C.现代化
D.市场化

判断题

资本金出资形态可以是现金、实物或土地使用权等等。只要企业满足国家对房地产开发项目资本金比例的要求,资本金出资形态间没有区别。

参考答案:

判断题

房地产投资信托的投资收入现金流主要分配给投资者,本身仅起到投资代理作用。

参考答案:

判断题

当前国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款期限短,抵借比也低于个人住房抵押贷款,可见商用房地产抵押贷款的预售条件较高。

参考答案:

判断题

个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款,其中涉及个人与金融机构的信贷关系,通常与开发商没有联系。

参考答案:

判断题

在中国目前中国人民银行规定,商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款。()

参考答案:

判断题

房地产开发过程需要大量的劳动工人,因此房地产业是一个资金密集型的行业。

参考答案:

判断题

随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了规避相关贷款风险,开始实施抵押贷款证券化。

参考答案:

多项选择题

A.房地产项目融资的特点,是在融资过程中的存储、信贷关系,都是以房地产企业为核心。
B.房地产项目融资一般包括资金筹措和资金供应。
C.通过房地产投资项目融资,投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金,使其进入社会生产领域,达到扩充社会资金来源、缓解企业资金压力的目的。
D.房地产项目融资的实质,是充分发挥房地产的财产功能,为房地产投资融通资金,以达到尽快开发、提高投资效益的目的

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