问答题X 纠错

简述新开发土地有哪些，公式是有哪些？

参考答案：

1）包括：
填海造地、开山造地、农地整理、征收农地后进行“三通一平”等开发的土地、旧城区总拆除旧建筑物
2）公式：
新开发土地价格
=（土地取得费+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润+土地增值收益）*修正系数
应分摊的费用=收益程度*设施总费用
开发利润=（土地取得费+土地开发成本+管理费用）*投资利润率
土地增值收益
=（土地取得费+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润）*土地增值收益率
价格修正用修正系数K

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